2022-06-22 08:32:57

公积金余额能用于提前还款吗【公积金余额要不要提前还款呢】

分类:热门资讯 | 统计: 0评/202阅

我在2017年买了一套小三居,买房时用的公积金贷款,贷款利率是3.25%,贷款29万,每月还贷1800多元。当时觉得利率好低啊,感觉人生真是赚大了。后来发现每个月还的贷款中有近700元的利息,又算了一下要还的总体利息,顿时不淡定了就在寻思怎么才能少还点利息呢,要不要提前还贷呢?后来我问了我的很多同事还有朋友,他们都表示公积金贷款的利率都很低了不用提前还款,而且还款又是划扣的公积金就让贷款慢慢划扣吧。我一直心心念念地琢磨减少利息的事情一直没有停止过,后来我就直接去了公积金中心,在公积金中心得到了我想要的答案,于是我在不用动用自身资金只提取公积金余额的前提下实现了提前部分还贷同时又少还了一部分利息。我们这里公积金中心部分提前还贷不需要提前预约,只需要在工作日去公积金中心办理余额抵扣本金,当时的政策是:办理了按月划扣的在保留公积金贷款余额的0.1倍后,可办理按年划扣公积金账户余额宝抵扣,操作时间间隔为12个月。我当时公积金贷款还有22万未还,公积金账户里余额有4.7万,在保留公积金账户余额22万*0.1=2.2万后,我把多余的2.5万抵扣了贷款本金,工作人员告诉我总体利息少了5000多元,然后说一年后同样又可以再还一次。我想说其实不管公积金贷款利息有多么低,那利息也是钱,能少还一点是一点。公积金部分提前还款主要以下几种方式:

1.每月还款数额不变,还款期限缩短。

2.每月还款数额减少,还款期限保持不变。

3.每月还款数额减少,同时还款期限也缩短。

上述还款方式可以根据个人需要进行选择,当然不同的区域公积金管理中心也会有不同的要求,要以当地的政策为准。2022年有的地方公积金部分提前还贷又有新政策推出:办理了按月划扣的在保留公积金余额100元后,可办理按年划扣公积金账户余额宝抵扣,操作时间间隔为12个月。这又可以让很多公积金贷款者省下一笔可观的利息支出。

版权声明:牛人设计所有作品均由本公司及/或权利人授权发布,仅供网友学习交流,未经上传用户书面授权,请勿作他用。若您的权利被侵害,请联系 fzypzl@outlook.com, 提交侵权投诉